1992〜2002年築, 専有面積61.99㎡〜81.99㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
神戸市灘区
50.3万円/㎡
前年比+16.2%
ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目
/ 王子公園駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
4,133万円
57.4万円/㎡
2,959
3,742
4,525
5,308
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜4,525万円
52.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ローレルコート六甲篠原
4,580万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,580万円 | 63.6万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 65.0万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,650万円 | 55.3万円 | 4階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,198万円 | 59.3万円 | 8階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,149万円 | 51.1万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,198万円 | 51.9万円 | 5階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,199万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,400万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 3,298万円 | 53.5万円 | 5階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 3,600万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/03 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/07 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | モンセーヌ六甲・甲麓館 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅3分 | 5,800万円 | 65.2万円 | 88.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/13 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/27 | マナージュ灘 神戸市灘区灘南通四丁目 | 摩耶駅2分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | メゾン神戸六甲 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 西灘駅2分 | 3,200万円 | 55.3万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、神戸市灘区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して26.4%割高です。
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